Mietangebote

2-Zimmer-Wohnung in 40227 Düsseldorf

(fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen)

2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Küche, Laminat und weißem Bad/WC im 2. OG.

Größe ca. 61,52 m²
Aufteilung 2 Zimmer, Küche (mit Platz für Esstisch), Diele, Bad/WC, kein Balkon.
Ort 40227 Düsseldorf, Ellerstraße 69
Bezugsfrei ab 15.11.2016 oder 01.12.2016 (VB mit Vormieter) oder 01.01.2017
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4-Zimmer-Wohnung im Herzen von 47574 Goch (Niederrhein)

(mit Blick zur Niers sowie fußläufig zum Zentrum und Bahnhof gelegen)

Schön aufgeteilte, helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung, Balkon, 1. OG (Aufzug hält zwischen den Etagen)

Größe ca. 91,63 m²
Aufteilung 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC, Balkon, 2 Abstellkammern in der Wohnung.
Ort 47574 Goch-Zentrum, Gartenstr. 2
Bezugsfrei ab 01.01.2017
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1 Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Diele und Bad/WC in guter ruhiger Lage in 40239 Düsseldorf-Düsseltal (Zoo)

frisch renovierte Hochparterre-Wohnung (halbe Etage höher als Bürgersteig) mit Blickk auf den begrünten Bachlauf der Düssel) in guter ruhiger Wohnlage.

Größe ca. ca. 32 m²
Aufteilung 1 kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche (Einbauküche des Vormieters kann übernomen werden), Bad mit Dusche + WC + Fenster.
Ort 40239 Düsseldorf-Düsseltal (Zoo), Kühlwetterstraße
Bezugsfrei ab sofort
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Schöne und gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon (Loggia) mit Blick auf den Begrünten Bachlauf der Düssel

(In guter Lage fußläufig zum Zoopark, Rethelstraße und S-Bahn gelegen.)

Gut ausgestattete, 2009 modernisierte und bei Mieterwechsel frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Terra-Cotta-farbenen Fliesen, Bad mit Wanne, Balkon (Loggia). übernahme der modernen top geflegten Einbauküche des Vormieters mölich.

Größe ca. ca. 79,12 m²
Aufteilung 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 separates WC, Diele.
Ort 40239 Düsseldorf-Düsseltal (Zoo), Kühlwetterstraße
Bezugsfrei ab 01.01.2017
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2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Düsseldorf-Derendorf

2-Zimmer-Wohnung (als großügige Wohnung für 1 Person ideal) in ruhiger Lage. 4. OG (nur Treppe, kein Aufzug)

Größe ca. 63,13 m²
Aufteilung ca. 31qm großes kombiniertes Wohn-/Arbeitszimmer (ehemals 2 Zimmer, aktuell mit großem Durchbruch verbunden), Schlafzimmer ca. 10qm (eher für 1 Person geeignet), Diele, geräumige Küche, Bad/WC mit Wanne + Fenster.
Ort 40476 Düsseldorf-Derendorf, Geistenstr. 2
Bezugsfrei ab 01.01.2017
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Hinweise zu den Mietkonditionen:

Mietpreis

In den Mietangeboten sind die Mietpreise unterteilt nach dem monatlichen Netto-Kaltmietwert, dem monatlichen Vorauszahlungsbetrag für die Betriebskosten und dem monatlichen Vorauszahlungsbetrag für Heizkosten.

Die Vorauszahlungsbeträge für Betriebskosten und Heizkosten werden in der Regel so bemessen, dass sie bei einem normalem Durchschnittsverbrauch bzw. normalem Wohn- und Heizverhalten zur Deckung der voraussichtlichen Kosten ausreicht. Da die Betriebskosten unter anderem auch von der Personenzahl abhängig ist, ist in den Mietangeboten die Anzahl der Personen sowie ein eventueller Zuschlag für weitere Personen angegeben, für die der Vorauszahlungsbetrag kalkuliert wurde. Durch unterschiedliche Nutzerverhalten, Heizgewohnheiten, Preisveränderungen, Energiepreisenänderungen, Änderungen der kommunalen Abgaben, Steuern und Gebühren und weiterer Faktoren können jedoch die Nebenkosten Schwankungen unterliegen, die größtenteils nicht vom Vermieter beeinflusst werden können.

Die Betriebskosten beinhalten alle Kosten, die laut dem derzeit gültigen Mietgesetz (§ 2 Betriebskostenverordnung) umlegbar sind, soweit diese in dem Mietobjekt anfallen.

Mietdauer

Sofern keine andere Vereinbarung getroffen wird richtet sich die Mietdauer in der Regel nach den gesetzlichen Bestimmungen, wonach das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wird und der Mieter mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende das Mietverhältnis schriftlich kündigen kann.

Kaution

Vor Schlüsselübergabe/Mietbeginn ist eine Barkaution in Höhe von 3 Nettomieten als Sicherheit zu leisten. Die Kaution wird für die Dauer des Mietverhältnisses auf einem Mietkautionstreuhandkonto verzinst. Die Zinsen fließen dem Kautionsbetrag zu. Nach Beendigung des Mietverhältnisses erhät der Mieter die Kaution inklusive der angefallenen Zinsen zurück, soweit aus dem Mietverhältnis keine Forderungen mehr bestehen.

Mietvertagsabschluss

Ein Mietvertrag für eines der auf der Homepage "adrian-hausverwaltung.de" ausgestellten Mietobjekte kann ausschließlich nur per individuell ausgehandeltem, schriftlichem, von Vermieter und Mieter handschriftlich unterzeichnetem Mietvertrag zustande kommen. Der Abschluss eines Mietvertrages per Internet, e-mail, Telefon oder mündlich ist nicht möglich. Eine zwischenzeitliche Weitervermietung bleibt vorbehalten.

Vor Mietvertagsabschluss ist vom Mietinterressenten eine "Selbstauskunft" auszufüllen und dem Vermieter zukommen zu lassen. Als Bonitätsnachweis sind vom Mietinteressenten vor Vertragsabschluss außerdem folgende Unterlagen vorzulegen:

  1. Nachweis über regelmäßiges Einkommen (z.B. Gehaltsabrechnungen der lezten 3 Monate),
  2. ausführliche Schufa-Bonitätsauskunft (Teil 1 und Teil 2) (Die Schufa-Verbraucherauskunft reicht nicht aus.)

Energieverbrauchsausweis / Angaben nach EnEV

Angaben zum Energieverbrauch und Energieverbrauchsausweis entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Mietangebot/Expose.

Weitere Informationen

Sollten Sie an einem Mietangebot interessiert sein und weitere Informationen zu den Mietkonditionen wünschen, dann rufen Sie bitte tagsüber (zwischen 9.00-13.00 Uhr oder 14.30-16.30 Uhr) unter o. g. Telefonnummer an. Wenn Sie möchten, können Sie auch eine E-Mail schicken.

Downloads

Formular für Mietinteressenten-Selbstauskunft Hier Downloaden

Kontakt

Dietmar Adrian Hausverwaltung in Düsseldorf

Schillerstr. 43
40237 Düsseldorf
Deutschland

0211-675778
0211-6801543

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